Владислав Игоревич, выиграл тендер на представление юр услуг нашего МО.
Дело А66-8041/2022, дело шло до кассации, во всех инстанциях была одержана уверенная победа нас в качестве ответчика, в иске было отказано.
16.06.2010 общество (покупатель) и департамент (продавец) заключили договор купли- продажи нежилого помещения с оплатой цены в рассрочку в течение 5 лет с даты подписания договора. Начиная с 02.11.2015 общество перестало производить очередные платежи в соответствии с согласованным сторонами графиком. Департамент обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, возврате имущества и задолженности. Решением суда иск удовлетворен частично: с общества в пользу департамента взыскано 139 717, 29 руб. задолженности по уплате процентов и 879 447, 60 руб. пеней. Поскольку спорное помещение находилось в подвале многоквартирного жилого дома, его жильцы обратились с иском в суд о признании подвала общим домовым имуществом. Решением суда иск жильцов был удовлетворен. Полагая, что правовым последствием признания объекта общедомовым имуществом является ничтожность договора купли-продажи между департаментом и обществом, вследствие чего исключается обязанность покупателя уплачивать долг и неустойку, общество обратилось в суд с иском о признании договора купли-продажи нежилого помещения от 16.06.2010 недействительным.
Суд первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, в иске отказал.
АС СЗО поддержал данный подход. Нижестоящие суды верно отметили, что о наличии признаков принадлежности имущества, являвшегося предметом спорного договора, к общедомовому общество знало уже на момент заключения договора купли-продажи, однако же, всё равно заключило сделку. Кроме того, обществом был пропущен срок исковой давности, поскольку нарушение права произошло также в момент заключения договора. Подробнее о отзыв о юристе Гусельников В.И....
Дело А66-8041/2022, дело шло до кассации, во всех инстанциях была одержана уверенная победа нас в качестве ответчика, в иске было отказано.
16.06.2010 общество (покупатель) и департамент (продавец) заключили договор купли- продажи нежилого помещения с оплатой цены в рассрочку в течение 5 лет с даты подписания договора. Начиная с 02.11.2015 общество перестало производить очередные платежи в соответствии с согласованным сторонами графиком. Департамент обратился в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, возврате имущества и задолженности. Решением суда иск удовлетворен частично: с общества в пользу департамента взыскано 139 717, 29 руб. задолженности по уплате процентов и 879 447, 60 руб. пеней. Поскольку спорное помещение находилось в подвале многоквартирного жилого дома, его жильцы обратились с иском в суд о признании подвала общим домовым имуществом. Решением суда иск жильцов был удовлетворен. Полагая, что правовым последствием признания объекта общедомовым имуществом является ничтожность договора купли-продажи между департаментом и обществом, вследствие чего исключается обязанность покупателя уплачивать долг и неустойку, общество обратилось в суд с иском о признании договора купли-продажи нежилого помещения от 16.06.2010 недействительным.
Суд первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, в иске отказал.
АС СЗО поддержал данный подход. Нижестоящие суды верно отметили, что о наличии признаков принадлежности имущества, являвшегося предметом спорного договора, к общедомовому общество знало уже на момент заключения договора купли-продажи, однако же, всё равно заключило сделку. Кроме того, обществом был пропущен срок исковой давности, поскольку нарушение права произошло также в момент заключения договора. Подробнее о отзыв о юристе Гусельников В.И....
Проголосуйте, если вы считаете отзыв полезным.
поделитесь ссылкой
Поделитесь ссылкой на ваш отзыв в соцсетях!
Тогда Ваш отзыв попадет в еженедельную рассылку более 130 000 наших подписчиков. О нем узнают все!
сообщить о нарушении
официального ответа на отзыв нет
c этим отзывом читают
Агентство недвижимости Аска Сочи Негативный отзывпросмотров 209927-02-2020
Осторожно! Юрист АН "Аска" - Елпаева!
Решили купить квартиру. Одобрили ипотеку, приехали в Сочи, выбрали квартиру. Продавцом оказалась юрист АН "Аска" - Елпаева И. В. (продавала квартиру свекрови). В данной квартире она проживала...
отзыв о юристе Гусельников В.И. Санкт-Петербург Положительный отзывпросмотров 52703-11-2017
Попали в очень необычную ситуацию. Наш бизнес связан с постоянной поставкой товара из Германии, и иностранный контрагент допустил нарушение норм таможенного законодательства, о чем мы не знали, на нас составили протокол об админис...
отзыв о юристе Гусельников В.И. Санкт-Петербург Положительный отзывпросмотров 42025-11-2017
Владислав Игоревич признал меня банкротом в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области за одно судебное заседание чему я очень ему благодарна, теперь я не должна банкам нечего.
Владислав выполнил все свои обещания...
отзыв о юристе Гусельников В.И. Санкт-Петербург Положительный отзывпросмотров 40831-10-2017
Недавно наткнулась на негативный отзыв.... Была поражена, его исправили, но хочу добавить свои 5 копеек. Данный юрист помог выиграть очень сложное дело моей семье в Московском районном суде Санкт-Петербурга, чтобы не быдь голослов...
отзыв о юристе Гусельников В.И. Санкт-Петербург Негативный отзывпросмотров 39111-04-2021
В 2019 году Гусельникова В.И рекомендовала дознаватель калининского района как грамотного юриста который лишнего не возьмет и дело выиграет. Дело было наследственное касаемо квартиры умершего отца. Гусельникова В.И. взялся вести...
отзыв о юристе Гусельников В.И. Санкт-Петербург Положительный отзывпросмотров 37901-11-2017
Хотела бы поблагодарить и рекомендовать Владислава Игоревича Гусельникова как замечательного юриста, который выиграл мне суд у недобросовестного застройщика во Всеволожском городском суде
Денежные средства за просрочку сдачи дом...
отзыв о юристе Гусельников В.И. Санкт-Петербург Положительный отзывпросмотров 35626-10-2017
Опровержение.
Я приношу свои искренние извинения Гусельникову В.И.
и полностью опровергаю всё написанное выше.
Дело в том, что юрист Гусельников В.И. в связи с тем, что постоянно участвует в судебных слушаниях, сильно загр...