Спец
комментариев: 1 
голосов: 3
Популярность:
Прежде чем покупать участок в этом месте проконсультируйтесь у соседей или местной администрации о возможных ограничениях на использование этого участка земли и возможном строительстве. Есть ньюансы, к сожалению.
Расположение поселка - Ленинградская область, Новополье.
Проектируемый участок - общая площадь 3,8734 га имеет статус ИЖС.
Основной целью разработки эскизного проекта разбивки земельного участка является оценка сложившейся градостроительной ситуации данной местности и обеспечение градостроительными средствами устойчивого развития территории, создание современных, комфортных условий для проживания населения, исходя из совокупности социальных, экологических и других факторов.
Участок расположен в 1 километре от автотрассы КАД, в 200 метрах от дороги районного значения между Стрельной и деревней Горбунки. С северо-восточной стороны от деревни Новополье. Коттеджный поселок Новополье простерся вдоль реки Стрелка. Рядом находится Константиновский дворец и железнодорожная станция Стрельна.
Подъезд к участкам решен с западной стороны по существующей дороге.
Участок с восточной стороны примыкает к береговой линии реки Стрелка, с западной стороны расположены участки ИЖС деревни Новополье.
Технические решения:
Дороги и подъезды гравийные с последующим покрытием гравийно-битумной смесью.
При застройке участков учесть, что:
1 дом должен отстоять от красной линии улицы не менее чем на 5м. расстояние от хозяйственных построек до красных линий улицы должно быть не менее 5 м.
•минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от дома — 3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м, от других построек — 1 м, от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м.
•гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.
•сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с песчано-гравийной засыпкой или в других очистных сооружениях.
Инженерные сети размещены, преимущественно, в пределах индивидуальных участков.
Для очистки сточных вод проектом предусматривается сооружение при каждом доме локальных очистных сооружений.
Газоснабжение домов - от газобаллонных установок сжиженного газа, расположенных с внешней стороны глухой стены дачных домов в металлическом шкафу, с возможностью в будущем от центрального газоснабжения.
Электроснабжение домов - от централизованной сети электроснабжения, проходящей по столбам вдоль улицы. Отводы к домам — 1ф., 220 В, 50 Гц, подземным способом с креплением между столбом и домом.
Данный поселок имеет статус ИЖС - и пригоден для постоянного проживания, фактически в городской черте, с комфортом и всеми прелестями загородной жизни. В 5 минутах ходьбы от места находиться большая конюшня, рядом лес практически парковый, вдоль участка протекает река Стрелка. В 7 минутах езды Константиновский Дворец и парки Петродворца. Подробнее о Коттеджный поселок "Новополье"...
Проектируемый участок - общая площадь 3,8734 га имеет статус ИЖС.
Основной целью разработки эскизного проекта разбивки земельного участка является оценка сложившейся градостроительной ситуации данной местности и обеспечение градостроительными средствами устойчивого развития территории, создание современных, комфортных условий для проживания населения, исходя из совокупности социальных, экологических и других факторов.
Участок расположен в 1 километре от автотрассы КАД, в 200 метрах от дороги районного значения между Стрельной и деревней Горбунки. С северо-восточной стороны от деревни Новополье. Коттеджный поселок Новополье простерся вдоль реки Стрелка. Рядом находится Константиновский дворец и железнодорожная станция Стрельна.
Подъезд к участкам решен с западной стороны по существующей дороге.
Участок с восточной стороны примыкает к береговой линии реки Стрелка, с западной стороны расположены участки ИЖС деревни Новополье.
Технические решения:
Дороги и подъезды гравийные с последующим покрытием гравийно-битумной смесью.
При застройке участков учесть, что:
1 дом должен отстоять от красной линии улицы не менее чем на 5м. расстояние от хозяйственных построек до красных линий улицы должно быть не менее 5 м.
•минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от дома — 3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м, от других построек — 1 м, от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м, кустарника — 1 м.
•гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.
•сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с песчано-гравийной засыпкой или в других очистных сооружениях.
Инженерные сети размещены, преимущественно, в пределах индивидуальных участков.
Для очистки сточных вод проектом предусматривается сооружение при каждом доме локальных очистных сооружений.
Газоснабжение домов - от газобаллонных установок сжиженного газа, расположенных с внешней стороны глухой стены дачных домов в металлическом шкафу, с возможностью в будущем от центрального газоснабжения.
Электроснабжение домов - от централизованной сети электроснабжения, проходящей по столбам вдоль улицы. Отводы к домам — 1ф., 220 В, 50 Гц, подземным способом с креплением между столбом и домом.
Данный поселок имеет статус ИЖС - и пригоден для постоянного проживания, фактически в городской черте, с комфортом и всеми прелестями загородной жизни. В 5 минутах ходьбы от места находиться большая конюшня, рядом лес практически парковый, вдоль участка протекает река Стрелка. В 7 минутах езды Константиновский Дворец и парки Петродворца. Подробнее о Коттеджный поселок "Новополье"...
Проголосуйте, если вы считаете отзыв полезным.
поделитесь ссылкой
Поделитесь ссылкой на ваш отзыв в соцсетях!
Тогда Ваш отзыв попадет в еженедельную рассылку более 130 000 наших подписчиков. О нем узнают все!
сообщить о нарушении
официального ответа на отзыв нет
c этим отзывом читают
Пластика Окон Москва Положительный отзыв
просмотров 564
22-08-2024
просмотров 56422-08-2024Недавно установили теплые окна в зимнем саду. Делали заказ в пластике окон по совету знакомой и не пожалели. Быстро, аккуратно и результат превзошел все ожидания. После монтажа специально ходила проверять, но ничего не дует, нет с...
ООО "Практика Комфорта" Москва Положительный отзывпросмотров 54507-08-2024
просмотров 54507-08-2024Компания пошла мне навстречу и изменила время замера окон, не смогла вырваться на договоренное время. Доставка повредила подоконник при транспортировке. Позвонила менеджеру договорились о замене. Через день привезли новый подоконн...
ООО "Практика Комфорта" Москва Положительный отзывпросмотров 32305-07-2024
просмотров 32305-07-2024Самое приятное было — это скорость и качество установки. Работали чисто, аккуратно, после себя не оставили крупного мусора. Единственный минус — сроки изготовления. Обещали через две недели, а пришлось ждать чуть дольше. Но в итог...
Пластика Окон Москва Положительный отзывпросмотров 24517-07-2024
просмотров 24517-07-2024Я вот всегда за качество, тем более когда речь об окнах, которые ставятся на много лет. Мне кажется, тут в принципе нельзя переплатить. В Пластике Окон с качеством все отлично, так что они того стоят....
Новая Елизаветка Краснодар Положительный отзывпросмотров 24518-07-2024
просмотров 24518-07-2024Новую Елизаветку выбрали по совету риэлтора. Купили тут отдельный коттедж на 160 квадратов. Тут понравится тем, кто хочет жить поближе к природе. Воздух чистый, будет своё озеро, огромный парк, много возможностей для спорта и отды...
ООО "Практика Комфорта" Москва Положительный отзывпросмотров 22512-09-2024
просмотров 22512-09-2024Почему выбрал именно Практику. О них хорошие отзывы от знакомых, приемлемые цены, дают гарантия на 5 лет, производство окон по ГОСТу, а еще предлагают скидки за подписание договора в день замера. Как подписали договор, через 20 дн...
